29 марта в Киеве компания "ХХІ Век" открыла очередной торгово-развлекательный центр "Квадрат" по адресу бул. Перова, 36.

"Квадрат" - торговый центр формата гипермаркет-галерея, общей площадью около 41 тыс кв. м, позиционирующийся в среднем ценовом сегменте, комплекс состоит из 3 уровней, включая цокольный этаж. Его торговая площадь составляет около 19 тыс кв. м.

В ТРЦ расположены продовольственный супермаркет "Перекресток" площадью около 4 тыс кв. м, кинотеатр "Одесса Кино" на 4 зала, детский игровой центр "Ураган", фуд-корд на 6 операторов, торговая галерея, в состав которой входит около 100 магазинов. В ТРЦ предусмотрен наземно-подземный паркинг на 600 машиномест.

Как сообщил журналистам директор по развитию проектов недвижимости компании "ХХІ Век" Георгий Цагареишвили, объем инвестиций в проект составил 41 млн дол. Он отметил, что себестоимость строительства составляет 1 тыс. дол. за кв. м, доходность до 20%, срок окупаемости 5-6 лет.

Генеральным подрядчиком строительства центра выступила строительства корпорация Альтис-Холдинг. Строительство комплекса заняло менее 2 лет.

В рамках строительства комплекса было реконструировано более 6 га парка "Аврора". В реконструкцию "ХХІ Век" вложил более 2 млн грн.

По данным директора по управлению активами "ХХІ Век" Татьяны Честнейшей, в аренду сданы 100% площадей комплекса, 70% из них открыты сегодня, а остальные откроются в течение 2 месяцев. Средняя арендная плата составляет 80-100 дол. за кв. м.

Она также сообщила, что стратегическим партнером компании является российская сеть супермаркетов "Перекресток". Продолжаются переговоры о расположении боулинга "Витамин" в следующем проекте компании по строительству ТРЦ "Квадрат" по ул. Милославской на Троещине в Киеве, который планируется сдать в эксплуатацию к 2010 году.

Помимо этого к 2010 планируется также открытие ТРЦ Квадрат в составе многофункционального комплекса в Севастополе.