В ТРЦ Ocean Plaza могут открыться Inditex и Mango


29.01.2014, 10:25
  

Ротация позволит собственнику ТРЦ Ocean Plaza повысить эффективность работы объекта.

Один из крупнейших торгово-развлекательных центров в Украине — Ocean Plaza — планирует провести ротацию среди арендаторов. В случае положительных договоренностей с ними часть магазинов и ресторанов сменит локации. При этом некоторые из них начнут работать на меньших площадях, что позволит освободить место для новых сетей. По информации "Ъ", арендодатель ведет переговоры с мировыми розничными операторами Inditex и Mango. Такой шаг позволит владельцам торгового центра повысить эффективность его работы и минимизировать потери трафика при ожидаемом ужесточении конкуренции.

В ближайшее время у столичного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) Ocean Plaza может появиться новый крупный арендатор. "Владельцы торгового центра ведут переговоры с испанской группой Inditex (Zara, Bershka, Stradivarius.— "Ъ") об аренде около 2 тыс. квадратных метров",— рассказал "Ъ" источник на розничном рынке, знакомый с ходом переговоров. Другой источник "Ъ" на рынке недвижимости отметил, что, помимо Inditex, арендой этих площадей интересуется другая известная сеть — Mango. "Договоры аренды уже подписаны",— утверждает собеседник "Ъ". В испанском офисе Inditex от комментариев отказались. В Mango получить комментарии не удалось. В "ТПС Недвижимость" (владеет ТРЦ Ocean Plaza) не подтвердили, но и не опровергли данную информацию. "Мы постоянно работаем над концепцией нашего проекта и подбираем сильнейших партнеров, ритейлеров с мировым именем. Пока говорить о чем-либо конкретном рано, но как только будут заключены договоры, мы сразу же обнародуем эту информацию",— сообщили в компании со ссылкой на ее первого вице-президента Алексея Чиналиева. 
 
Сейчас вакантность площадей в Ocean Plaza практически нулевая. "Владелец объекта планирует провести ротацию магазинов внутри торгового центра, тем самым освободив площади для нового арендатора",— отмечает топ-менеджер компании, чья торговая точка работает в ТРЦ. Планируется, что магазин одного из международных операторов откроется на месте "Эльдорадо" (общая площадь около 1,6 тыс. кв. м) и прилегающих к нему торговых точек New Look и "Интертоп", работающих на первом уровне. "Предложение о смене локации мы получили от арендодателя,— подтвердили "Ъ" в "Эльдорадо".— Нам предложили переехать на нулевой уровень на меньшие площади. В принципе, мы согласны". При этом фуд-корт, работающий на нулевом уровне, планируется поднять на второй, тем самым объединив рестораны в одном месте. 
 
Сейчас в Ocean Plaza не представлен ни один из брендов Inditex. Компания вела переговоры с арендодателем об аренде помещений еще до открытия объекта, однако тогда стороны не достигли соглашения. В то же время магазин Mango общей площадью 400 кв. м был открыт франчайзи-компанией "Арго-торговая сеть". "Сейчас Mango планирует развиваться в Украине самостоятельно и открывать магазины нового формата площадью 2-3 тыс. кв. м",— говорит директор департамента торговой недвижимости Colliers International в Украине Наталья Кравец. Ocean Plaza считается одним из лучших объектов столицы. Первая очередь общей площадью 72 тыс. кв. м была открыта в конце 2012 года. "Показатели посещаемости у объекта высокие, вакантность очень низкая. Это говорит об успешности ТРЦ, что делает его привлекательным в глазах арендаторов",— говорит управляющий партнер CB Richard Ellis Сергей Сергиенко. 
 
Такая ротация позволит собственнику Ocean Plaza повысить эффективность работы объекта, отмечают участники рынка. "Объединение фуд-кортов, усиление торговой галереи за счет сильного мирового бренда позволят перераспределить потоки между этажами и сделают работу ресторанов и магазинов первого уровня более продуктивной",— отмечает заместитель президента ассоциации одежного и обувного розничного рынка Александр Фиалка. По его словам, учитывая открытие в ближайшие два года в Киеве новых крупных торговых центров, это позволит минимизировать потери трафика посетителей. Напомним, что до 2015 года в том же Голосеевском районе, на Кольцевой дороге, 1, запланировано открытие ТРЦ Respublika.



Оставить комментарий

comments powered by Disqus

Компании Карамель Jardin – необычный формат конфет
20.01.2016, 12:28
  Скоро в украинских магазинах появятся новые натуральные леденцы Jardin Riche.
Компании proStor заканчивает 2015 с 262 магазинами и более 0.5 млн лояльными клиентами
23.12.2015, 15:35
"Стиль Д" (Днепропетровск), развивающее в Украине сеть формата "drogerie" proStor, подводя итоги 2015 зафиксировало такие результаты:
Компании Евротэк полностью поглотил "Интермаркет", докупив сеть "Барвинок" за €10-12 млн
17.12.2015, 11:37
Совладелец Евротэка Михаил Весельский купил львовскую сеть Барвинок за 10-12 млн евро. Что даст ему эта покупка?
Технологии Освещение в ритейле: как свет помогает продавать
14.12.2015, 09:43
На сегодняшний день использование световых технологий позволяет ритейлерам не просто эффектно освещать свои товары и торговые залы,
Производство Kак Nemiroff будет возвращать себе позиции после многолетнего конфликта акционеров
03.12.2015, 12:57
С начала 2000-х бренд Nemiroff был чуть ли не главным символом Украины в мире. Еще не было Оранжевой революции, не было Майдана,
Технологии Future Decoded. Форум о технологиях будущего для бизнеса
05.11.2015, 10:22
Будущее, которое ожидает нас, неопределенное и непонятное ни для кого из нас. Население Земли превысило отметку семь миллиардов людей,
Технологии Эффективное световое решение для ритейлеров
21.08.2015, 11:43
  Лена Никиточкина, глава сектора "Световые решения" компании Philips в Украине
Сообщество Как IKEA и H&M оказались в Украине, но сами этого не заметили
03.08.2015, 11:15
  Иностранные сети передумали выходить в Украину. Предприимчивые отечественные бизнесмены так не считают
Компании Украинское пиво "Оболонь" вернулось в Россию
29.07.2015, 06:41
  Прошлогодний запрет Роспотребнадзора на ввоз украинского пива ненадолго оставил российского потребителя без известных брендов. Украинские "Оболонь" и "Черниговское" т
Компании Амстор отдался Fozzy: как Новинский избавился от сложного актива
24.07.2015, 11:07
  Fozzy Group арендует большую часть магазинов донецкой сети Амстор. Это может помочь ритейлеру вернуть лидерство на украинском рынке

DIY и Home Improvement: курс на Европу и полная готовность к жесткой конкуренции

Рынок строительных материалов Украины за второе
           
Партнеры




LexM


Партнер7

           

Все права защищены и принадлежат RetailStudio.org © 2004-2015. Использование материалов сайта разрешается при условии ссылки на RetailStudio.org;

для веб-изданий - гиперссылки на http://RetailStudio.org Автоматизированный отбор информации с сайта любыми методами запрещен.

Дизайн и разработка Fordot