Торговая недвижимость активно развивается в регионах

19.10.2007, 09:50
  

Благодаря плодотворному сотрудничеству девелоперских, консалтинговых компаний и инвесторов в регионах строятся современные торговые объекты, соответствующие требованиям, как потребителей, так и отечественных и зарубежных операторов, - говорят специалисты "Украинской торговой гильдии".

Особое внимание специалисты УТГ обращают на Луганск, где, по их мнению, постоянно увеличивается количество торговых центров. Такая активность объясняется развитием розничной торговли и экономики региона после долгого застоя, особенно в сфере недвижимости. К примеру, сейчас в городе завершается строительство ТРЦ "Аврора". Открытие комплекса планируется на IV квартал 2007 года

- Ни для кого сейчас не является секретом динамичное развитие регионального рынка недвижимости. Так, например, рост доходов населения создает благоприятную почву для развития розничной торговли, что, в свою очередь, провоцирует рост объемов строительства объектов коммерческой недвижимости, -
 рассказал Вадим Непоседов, генеральный директор "Украинской торговой гильдии". - Наша компания разработала концепцию этого объекта, теперь мы набираем арендаторов в ТРЦ.

Уже подписаны договора с якорными арендаторами: продовольственный супермаркет Spar разместится на первом этаже (площадь 1089 кв.м.), супермаркет электроники FoxMart, площадью 3135 кв.м., займет часть
второго этажа. Также заканчиваются переговоры с несколькими операторами одежды, обуви, нижнего белья, кожгалантереи, мобильной связи, косметики и посуды.

- Сейчас у нас еще есть свободные площади, - рассказала Светлана Бондаренко, руководитель проекта "Украинской торговой гильдии", - однако уже через неделю мы собираемся подписать ряд договоров.

ТРЦ сделан в формате Community Center. Общая площадь объекта составляет 10 605 кв.м., арендная - 9 000кв.м. Очевидное преимущество - расположение объекта: ул. Оборонная соединяет центр со спальными районами города, а так же с южной частью Луганской области. Паркинг расположен по внешнему периметру ТЦ и рассчитан на 120 машиномест.

- Работая над проектом, мы старались в полной мере реализовать все идеи и применить свой опыт, чтобы разработать качественную концепцию, обеспечить максимально комфортные условия для покупателей и потенциальных арендаторов ТРЦ, - говорит Вадим Непоседов, генеральный директор "Украинской торговой
гильдии".

На сентябрь 2007 года в Украине насчитывается около 220 объектов, которые условно можно отнести к торговым центрам, общей торговой площадью более 1,6 млн. кв. м. Из них 32 объекта находится в Киеве, 56% площадей в регионах (без Киева) приходится на 6 самых крупных городов с населением от 700 тыс.
чел. - Харьков, Днепропетровск, Донецк, Одесса, Запорожье, Львов (в 2006 году доля этих городов составляла 61%). С учетом Киева, на долю 7 крупнейших городов Украины приходится порядка 66% площадей всех торговых центров Украины (2005 год - 73%, 2006 год -72%).

Если сейчас на 1000 жителей областных центров приходится 70 кв.м. торговых площадей в ТЦ, то в 2009 году, если реализуются строящиеся ТЦ, этот показатель может вырасти в 2,5 раза и составить порядка 170 кв.м. В некоторых городах этот показатель увеличится в 4-5 раз. Потребительский потенциал некоторых городов не соответствует такому количеству нового предложения, даже с учетом роста розничного рынка и роста лояльности украинцев к современным формам торговли. Прежде всего, это касается Черновцов, Ровно, Львова, Запорожья, Полтавы, где появилось особенно много проектов крупных ТЦ.



Оставить комментарий

comments powered by Disqus

Компании Карамель Jardin – необычный формат конфет
20.01.2016, 12:28
  Скоро в украинских магазинах появятся новые натуральные леденцы Jardin Riche.
Компании proStor заканчивает 2015 с 262 магазинами и более 0.5 млн лояльными клиентами
23.12.2015, 15:35
"Стиль Д" (Днепропетровск), развивающее в Украине сеть формата "drogerie" proStor, подводя итоги 2015 зафиксировало такие результаты:
Компании Евротэк полностью поглотил "Интермаркет", докупив сеть "Барвинок" за €10-12 млн
17.12.2015, 11:37
Совладелец Евротэка Михаил Весельский купил львовскую сеть Барвинок за 10-12 млн евро. Что даст ему эта покупка?
Технологии Освещение в ритейле: как свет помогает продавать
14.12.2015, 09:43
На сегодняшний день использование световых технологий позволяет ритейлерам не просто эффектно освещать свои товары и торговые залы,
Производство Kак Nemiroff будет возвращать себе позиции после многолетнего конфликта акционеров
03.12.2015, 12:57
С начала 2000-х бренд Nemiroff был чуть ли не главным символом Украины в мире. Еще не было Оранжевой революции, не было Майдана,
Технологии Future Decoded. Форум о технологиях будущего для бизнеса
05.11.2015, 10:22
Будущее, которое ожидает нас, неопределенное и непонятное ни для кого из нас. Население Земли превысило отметку семь миллиардов людей,
Технологии Эффективное световое решение для ритейлеров
21.08.2015, 11:43
  Лена Никиточкина, глава сектора "Световые решения" компании Philips в Украине
Сообщество Как IKEA и H&M оказались в Украине, но сами этого не заметили
03.08.2015, 11:15
  Иностранные сети передумали выходить в Украину. Предприимчивые отечественные бизнесмены так не считают
Компании Украинское пиво "Оболонь" вернулось в Россию
29.07.2015, 06:41
  Прошлогодний запрет Роспотребнадзора на ввоз украинского пива ненадолго оставил российского потребителя без известных брендов. Украинские "Оболонь" и "Черниговское" т
Компании Амстор отдался Fozzy: как Новинский избавился от сложного актива
24.07.2015, 11:07
  Fozzy Group арендует большую часть магазинов донецкой сети Амстор. Это может помочь ритейлеру вернуть лидерство на украинском рынке

DIY и Home Improvement: курс на Европу и полная готовность к жесткой конкуренции

Рынок строительных материалов Украины за второе
           
Партнеры




LexM


Партнер7

           

Все права защищены и принадлежат RetailStudio.org © 2004-2015. Использование материалов сайта разрешается при условии ссылки на RetailStudio.org;

для веб-изданий - гиперссылки на http://RetailStudio.org Автоматизированный отбор информации с сайта любыми методами запрещен.

Дизайн и разработка Fordot