В регионах растет дефицит коммерческой недвижимости

17.08.2006, 13:40
  

В Украине растет дефицит коммерческой недвижимости. Наиболее остро нехватку площадей испытывают региональные центры, - считает Максим Белоус, директор департамента стратегического развития и маркетинга компании «XXI Век».

«В ближайшее время насыщения рынка коммерческой недвижимости не предвидится, поскольку реализация многих задекларированных проектов по разным причинам затягивается, а спрос увеличивается», - заявил в интервью журналу «Торговый эксперт» Максим Белоус.

Причиной возрастания дефицита  торговых, офисных и складских помещений является недостаточное количество профессиональных девелоперских компаний в регионах, высокая стоимость развития проектов недвижимости, недостаточность инвестиций и отсутствие доступа к дешевым кредитным средствам.

Решаться проблема дефицита торговых, офисных и складских площадей в регионах будет путем введения в эксплуатацию новых объектов. Однако, в силу и макроэкономических, и отраслевых факторов этот процесс может проходить не настолько быстро, как того хотелось бы бизнесу – потребителям таких площадей и девелоперам.

«Увеличить в регионах предложение профессиональной недвижимости можно через стратегическое партнерство столичных и локальных девелоперских компаний», - отметил Максим Белоус. «Зачастую региональные девелоперы не обладают достаточными ресурсными возможностями и экспертизой. В таких случаях очень эффективна совместная работа локальных и столичных компаний. Первые -  владеют участками и проектами, у вторых - есть опыт и необходимый арсенал ресурсов. В результате такого партнерства  выигрывает каждая сторона, т.к. увеличиваются масштабы и доходность  бизнеса. Значительные преференции получает и сам рынок, т.к. появляются профессиональные проекты, и растет профессионализм самих девелоперов. Именно такую стратегию регионального развития выбрала Компания «XXI Век»,  - отметил господин Белоус.

С целью удовлетворения растущего спроса в качественной коммерческой недвижимости, Компания «XXI Век» уже начала реализацию нескольких проектов в регионах Украины. В частности, на данный момент идет проектирование ТРЦ обновленной сети «Квадрат» формата «гипермаркет-галерея» во Львове, ведутся предпроектные исследования для строительства ТРЦ в Днепропетровске и Одессе. На стадии развития находится несколько проектов многофункциональных центров в Запорожье, Хрькове и в Крыму.

Справка RetailStudio.org: Компания «XXI Век» – ведущий украинский девелопер, эксперт по инвестициям в проекты недвижимости. Компания работает на рынке Украины с 1995 года. В конце 2005 года «XXI Век» разместила свои акции на Лондонской фондовой бирже и является публичной компанией, которая ведет свою деятельность по европейским стандартам корпоративного управления. Проектный портфель «ХХІ Века» включает все виды коммерческой недвижимости: торговую, офисную, гостиничную, логистическую, а также жилую недвижимость премиум-класса.



Оставить комментарий

comments powered by Disqus

Компании Карамель Jardin – необычный формат конфет
20.01.2016, 12:28
  Скоро в украинских магазинах появятся новые натуральные леденцы Jardin Riche.
Компании proStor заканчивает 2015 с 262 магазинами и более 0.5 млн лояльными клиентами
23.12.2015, 15:35
"Стиль Д" (Днепропетровск), развивающее в Украине сеть формата "drogerie" proStor, подводя итоги 2015 зафиксировало такие результаты:
Компании Евротэк полностью поглотил "Интермаркет", докупив сеть "Барвинок" за €10-12 млн
17.12.2015, 11:37
Совладелец Евротэка Михаил Весельский купил львовскую сеть Барвинок за 10-12 млн евро. Что даст ему эта покупка?
Технологии Освещение в ритейле: как свет помогает продавать
14.12.2015, 09:43
На сегодняшний день использование световых технологий позволяет ритейлерам не просто эффектно освещать свои товары и торговые залы,
Производство Kак Nemiroff будет возвращать себе позиции после многолетнего конфликта акционеров
03.12.2015, 12:57
С начала 2000-х бренд Nemiroff был чуть ли не главным символом Украины в мире. Еще не было Оранжевой революции, не было Майдана,
Технологии Future Decoded. Форум о технологиях будущего для бизнеса
05.11.2015, 10:22
Будущее, которое ожидает нас, неопределенное и непонятное ни для кого из нас. Население Земли превысило отметку семь миллиардов людей,
Технологии Эффективное световое решение для ритейлеров
21.08.2015, 11:43
  Лена Никиточкина, глава сектора "Световые решения" компании Philips в Украине
Сообщество Как IKEA и H&M оказались в Украине, но сами этого не заметили
03.08.2015, 11:15
  Иностранные сети передумали выходить в Украину. Предприимчивые отечественные бизнесмены так не считают
Компании Украинское пиво "Оболонь" вернулось в Россию
29.07.2015, 06:41
  Прошлогодний запрет Роспотребнадзора на ввоз украинского пива ненадолго оставил российского потребителя без известных брендов. Украинские "Оболонь" и "Черниговское" т
Компании Амстор отдался Fozzy: как Новинский избавился от сложного актива
24.07.2015, 11:07
  Fozzy Group арендует большую часть магазинов донецкой сети Амстор. Это может помочь ритейлеру вернуть лидерство на украинском рынке

DIY и Home Improvement: курс на Европу и полная готовность к жесткой конкуренции

Рынок строительных материалов Украины за второе
           
Партнеры




LexM


Партнер7

           

Все права защищены и принадлежат RetailStudio.org © 2004-2015. Использование материалов сайта разрешается при условии ссылки на RetailStudio.org;

для веб-изданий - гиперссылки на http://RetailStudio.org Автоматизированный отбор информации с сайта любыми методами запрещен.

Дизайн и разработка Fordot