Киеврада «блокирует» строительство торговых центров

01.02.2006, 13:48
  

На днях главный архитектор Киева Василий Присяжнюк заявил о пересмотре Киевсоветом решения о выделении земли украинско-венгерскому ЗАО СП «Лыбидь Плаза» под торгово-развлекательный центр на 100 тыс. кв. м стоимостью более EUR100 млн., если его строительство не будет начато в течение года.

Земля под строительство ТРЦ была отведена «Лыбидь Плаза» три года назад. Торговый центр планировалось ввести в эксплуатацию в 2006 г., но по разным причинам строительство объекта не началось. Во-первых, этому мешал конфликт с бывшим арендатором участка — КП «Владимирский рынок», однако властям удалось его разрешить, выдав КП участок земли в другом месте. Во-вторых, ввести конфликты внутри самого СП. На просьбу корреспондента «ЭИ» рассказать о причине конфликта между бывшими собственниками СП — венгерским «Трансэлектро» и украинским «Европейский строительный альянс» — чиновник ответил так: «Изначально финансирование объекта должна была осуществить венгерская сторона, но бывшие украинские партнеры вроде бы нарушили принятые на себя обязательства». Какие именно это были обязательства, чиновник уточнить отказался. Однако, по его информации, и этот конфликт уже разрешен. «Я точно не могу сказать, кто из собственников (украинский или венгерский) поменялся. Знаю только, что есть структура, готовая приобрести обе доли»,— сообщил г-н Георгиевский. По его словам, «сейчас вроде бы все в порядке, и новый владелец после получения права собственности и всей разрешающей документации должен все-таки начать строительство ТРЦ».

Исполнительный директор девелоперской компании Real Estate Solutions Виктор Распутный заявлению г-на Присяжнюка не удивился. «В прошлом месяце Александр Омельченко высказал предположение о пересмотре решений о землеотводах на участки, которые не осваиваются в течение двух лет». Однако он очень сомневался, что это строительство запретят, ведь летом прошлого года киевский мэр встречался с послом Венгрии. «Насколько я понимаю, теперь все улажено, и работы на объекте вот-вот начнутся»,— подытожил он.

Напомним, венгерская «Трансэлектро» — это не первое иностранное предприятие, работающее в Украине, у которого «затормозился» проект. В этом списке шведская IKEA, немецкая Metro Cash&Carry и литовско-украинское СП «Нест-Ханнер». Обычно срыв сроков сдачи объектов в эксплуатацию ничего хорошего рынку не приносит. К примеру, эксперты ранее прогнозировали, что после открытия «Лыбидь Плаза» и «Троицкого», которые вместе должны дать рынку 200 тыс. кв. м новых торговых площадей (сегодняшний объем киевского рынка — 400 тыс. кв. м, спрос превышает предложение в два раза), арендные ставки в ТЦ столицы понизятся на 5-10%. Скорее всего, оба объекта так и не будут введены к запланированному сроку (2006-2007 гг.), значит, в ближайшие два года рассчитывать на понижение ставок не придется.



Оставить комментарий

comments powered by Disqus

Компании Карамель Jardin – необычный формат конфет
20.01.2016, 12:28
  Скоро в украинских магазинах появятся новые натуральные леденцы Jardin Riche.
Компании proStor заканчивает 2015 с 262 магазинами и более 0.5 млн лояльными клиентами
23.12.2015, 15:35
"Стиль Д" (Днепропетровск), развивающее в Украине сеть формата "drogerie" proStor, подводя итоги 2015 зафиксировало такие результаты:
Компании Евротэк полностью поглотил "Интермаркет", докупив сеть "Барвинок" за €10-12 млн
17.12.2015, 11:37
Совладелец Евротэка Михаил Весельский купил львовскую сеть Барвинок за 10-12 млн евро. Что даст ему эта покупка?
Технологии Освещение в ритейле: как свет помогает продавать
14.12.2015, 09:43
На сегодняшний день использование световых технологий позволяет ритейлерам не просто эффектно освещать свои товары и торговые залы,
Производство Kак Nemiroff будет возвращать себе позиции после многолетнего конфликта акционеров
03.12.2015, 12:57
С начала 2000-х бренд Nemiroff был чуть ли не главным символом Украины в мире. Еще не было Оранжевой революции, не было Майдана,
Технологии Future Decoded. Форум о технологиях будущего для бизнеса
05.11.2015, 10:22
Будущее, которое ожидает нас, неопределенное и непонятное ни для кого из нас. Население Земли превысило отметку семь миллиардов людей,
Технологии Эффективное световое решение для ритейлеров
21.08.2015, 11:43
  Лена Никиточкина, глава сектора "Световые решения" компании Philips в Украине
Сообщество Как IKEA и H&M оказались в Украине, но сами этого не заметили
03.08.2015, 11:15
  Иностранные сети передумали выходить в Украину. Предприимчивые отечественные бизнесмены так не считают
Компании Украинское пиво "Оболонь" вернулось в Россию
29.07.2015, 06:41
  Прошлогодний запрет Роспотребнадзора на ввоз украинского пива ненадолго оставил российского потребителя без известных брендов. Украинские "Оболонь" и "Черниговское" т
Компании Амстор отдался Fozzy: как Новинский избавился от сложного актива
24.07.2015, 11:07
  Fozzy Group арендует большую часть магазинов донецкой сети Амстор. Это может помочь ритейлеру вернуть лидерство на украинском рынке

DIY и Home Improvement: курс на Европу и полная готовность к жесткой конкуренции

Рынок строительных материалов Украины за второе
           
Партнеры




LexM


Партнер7

           

Все права защищены и принадлежат RetailStudio.org © 2004-2015. Использование материалов сайта разрешается при условии ссылки на RetailStudio.org;

для веб-изданий - гиперссылки на http://RetailStudio.org Автоматизированный отбор информации с сайта любыми методами запрещен.

Дизайн и разработка Fordot