Торговая недвижимость в Киеве дорожает

15.11.2005, 15:26
  

"Украинская торговая гильдия" прогнозирует повышение арендных ставок на офисную недвижимость в Киеве на 5-10% в 2006 году.

По данным компании, сегодня рынок офисной недвижимости характеризуется острым дефицитом помещений, наполняемость бизнесс-центров на уровне 95-100%, что способствует росту ставок аренды. На повышение цен аренды также влияет тот факт, что высокий спрос будет способен поглотить новое предложение на рынке (декларируемое порядка 100 тыс. кв. м). В то же время аналитики компании отмечают, что благодаря появлению новых бизнес-центров и постепенному насыщению рынка к концу 2007 началу 2008 года можно ожидать снижение арендных ставок на помещения класса А и В на 10%, класса С - на 15%.

Введение в 2006-2007 годах свыше 300 тыс. кв. м площадей будет способствовать снижению ставок аренды и повышению уровня незаполненных площадей. По прогнозам "УТГ", в 2008 году рынок офисной недвижимости перейдет в фазу спада. По данным компании, стоимость аренды офисных помещений увеличилась на 15%. На данный момент цена аренды офисных помещений за 1 кв. метр составляет: класс А - 30-60 долларов, класс В - 20-40 долларов, класс С - 10-25 долларов.

Офисы класса А - помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения, класса В - обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило офисы класса А после 5-7 лет использования), класса С - помещения по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании. Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" прогнозирует насыщение рынка торговых площадей в 2008 году. Компания прогнозирует снижение цен аренды торговых площадей в 2007-2008 годах.



Оставить комментарий

comments powered by Disqus

Компании Карамель Jardin – необычный формат конфет
20.01.2016, 12:28
  Скоро в украинских магазинах появятся новые натуральные леденцы Jardin Riche.
Компании proStor заканчивает 2015 с 262 магазинами и более 0.5 млн лояльными клиентами
23.12.2015, 15:35
"Стиль Д" (Днепропетровск), развивающее в Украине сеть формата "drogerie" proStor, подводя итоги 2015 зафиксировало такие результаты:
Компании Евротэк полностью поглотил "Интермаркет", докупив сеть "Барвинок" за €10-12 млн
17.12.2015, 11:37
Совладелец Евротэка Михаил Весельский купил львовскую сеть Барвинок за 10-12 млн евро. Что даст ему эта покупка?
Технологии Освещение в ритейле: как свет помогает продавать
14.12.2015, 09:43
На сегодняшний день использование световых технологий позволяет ритейлерам не просто эффектно освещать свои товары и торговые залы,
Производство Kак Nemiroff будет возвращать себе позиции после многолетнего конфликта акционеров
03.12.2015, 12:57
С начала 2000-х бренд Nemiroff был чуть ли не главным символом Украины в мире. Еще не было Оранжевой революции, не было Майдана,
Технологии Future Decoded. Форум о технологиях будущего для бизнеса
05.11.2015, 10:22
Будущее, которое ожидает нас, неопределенное и непонятное ни для кого из нас. Население Земли превысило отметку семь миллиардов людей,
Технологии Эффективное световое решение для ритейлеров
21.08.2015, 11:43
  Лена Никиточкина, глава сектора "Световые решения" компании Philips в Украине
Сообщество Как IKEA и H&M оказались в Украине, но сами этого не заметили
03.08.2015, 11:15
  Иностранные сети передумали выходить в Украину. Предприимчивые отечественные бизнесмены так не считают
Компании Украинское пиво "Оболонь" вернулось в Россию
29.07.2015, 06:41
  Прошлогодний запрет Роспотребнадзора на ввоз украинского пива ненадолго оставил российского потребителя без известных брендов. Украинские "Оболонь" и "Черниговское" т
Компании Амстор отдался Fozzy: как Новинский избавился от сложного актива
24.07.2015, 11:07
  Fozzy Group арендует большую часть магазинов донецкой сети Амстор. Это может помочь ритейлеру вернуть лидерство на украинском рынке

DIY и Home Improvement: курс на Европу и полная готовность к жесткой конкуренции

Рынок строительных материалов Украины за второе
           
Партнеры




LexM


Партнер7

           

Все права защищены и принадлежат RetailStudio.org © 2004-2015. Использование материалов сайта разрешается при условии ссылки на RetailStudio.org;

для веб-изданий - гиперссылки на http://RetailStudio.org Автоматизированный отбор информации с сайта любыми методами запрещен.

Дизайн и разработка Fordot